Piaţa locală a construcţiilor a urcat anul trecut cu 33,6%, la 15 miliarde de euro, şi va īnregistra creşteri record pānă īn 2010, pe fondul dezvoltării economice şi accesării de fonduri europene, destinate īn principal sectorului de infrastructură, potrivit unui studiu al firmei poloneze PMR. Potrivit Patronatului Societăţilor din Construcţii şi Asociaţiei Romāne a Antreprenorilor īn Construcţii, piaţa locală a īnregistrat anul trecut o valoare de circa 10 miliarde de euro, avansul prognozat pentru acest an fiind cuprins īntre 20% şi 35%.
Īn studiul firmei poloneze de consultanţă şi cercetare PMR se arată că pe segmentul construcţiilor comerciale, investitorii şi dezvoltatorii au īnceput să caute noi amplasamente, īn contextul majorării preţurilor la terenuri şi al saturaţiei relative a pieţei din Capitală, zonă care a dominat acest sector īn ultimii ani. Oraşele Cluj-Napoca, Timişoara sau Constanţa sunt destinaţiile noi vizate de investitorii interesaţi să dezvolte centre comerciale sau proiecte industriale, avānd īn vedere preţurile mai mici ale terenurilor, puterea mare de cumpărare şi localizarea georgrafică apropiată de graniţa cu Europa de Vest sau de Marea Neagră.
"Īn acest moment, Bucureştiul este īncă liderul incontestabil pe segmentul de office, din punct de vedere al stocului existent şi proiectelor anunţate. Deşi numărul relativ limitat de proiecte anunţate menţine nivelul cererii mult peste cel al ofertei, este de aşteptat ca acestea să ajungă la un echilibru īn 3-4 ani", se arată īn studiul PMR. Totodată, analiştii apreciază că Romānia va aloca fonduri importante pentru segmentul de infrastructură de transport şi lucrări de mediu.
Astfel, valoarea totală a proiectelor de infrastructură de transport se va ridica, īn intervalul 2007-2013, la 5,7 miliarde de euro, din care 4,6 miliarde de euro reprezintă fonduri europene. Totodată, alte 5,6 miliarde de euro vor fi alocate pentru lucrări de mediu, din care 4,5 miliarde de euro prin finanţări ale Uniunii Europene. "Guvernul Romāniei a trasat planuri foarte ambiţioase pentru construcţia de autostrăzi, intenţionānd să realizeze peste 1.800 de kilometri pānă īn 2013, īn urma unor investiţii de pānă la 13 miliarde de euro", precizează PMR.
Investiţii importante vor fi alocate şi pentru construcţia de aeroporturi, īn contextul īn care Romānia a īnregistrat rate ridicate de creştere a traficului de pasageri, care a urcat cu 40% anul trecut. Pe segmentul lucrărilor de mediu, majoritatea fondurilor vor viza reţelele de apă şi managementul deşeurilor, mai precizează autorii studiului. "Lucrările de inginerie civilă vor avea o perioadă de creştere puternică.
Ne aşteptăm ca acest segment să urce peste ritmul de creştere a pieţei", a afirmat Ovidiu Oancia, co-autor al studiului. Pe sectorul rezidenţial, firma de consultanţă consideră că locuinţele din Romānia sunt diferite faţă de cele din majoritatea statelor UE, sub raportul mărimii şi calităţii, multe dintre acestea necesitānd renovări. Īn acelaşi timp, deficitul de locuinţe de pe piaţă este estimat la circa un milion de unităţi. (mediafax.ro)
